“2018年实现2000亿元销售目标”

因为董事长的一句话，泰禾集团(37.680, -0.35, -0.92%)进入暴涨通道。短短一个月时间，公司股价从16.78元暴涨150%达到43.69元，创下上市以来的股价新高，其上涨速度不但在房地产板块一骑绝尘，在整个A股市场也遥遥领先。

不过，在1月23日创下历史高位后，最近三个交易日，泰禾集团连续收获三根阴线，主力资金似乎已露撤退意图。

泰禾集团近期走势日K

游资爆炒“2000亿元目标”概念

1月26日，泰禾集团股价先涨后跌，在盘中一度上涨超过3%的情况下，尾盘放量下挫，最终收盘于37.68元，下跌0.92%。

泰禾集团近5日主力资金流向

来源Wind资讯

1月23日达到历史高位后，泰禾集团最近三个交易日连续飘绿。

Wind资讯显示，从1月24日到1月26日三个交易日内，主力资金分别净流出3.12亿元、4412万元和6434万元。其中，1月25日，泰禾集团盘中一度跌停，后跌停板被打开，最终收盘于38.03元，单日下跌8.27%。

从2017年12月25日起至今的19个交易日里，泰禾集团12次登上龙虎榜。泰禾集团股价飙涨后回落，背后游资缠斗身影频现。

泰禾集团1月4日涨幅偏离值达7%龙虎榜

1月4日，在当日涨幅偏离值达7%的龙虎榜上，著名的游资出没地中信证券(22.340, 0.01, 0.04%)上海淮海路营业部出现在泰禾集团买入金额的第一位，净买入5100万元。中信建投成都马家花园证券营业部以3500万元买入额排名第二位。国泰君安(20.760, -0.11, -0.53%)深圳滨海大道创投大厦营业部、西藏东方财富(16.390, 0.41, 2.57%)证券拉萨东环路第二营业部和华泰证券(20.950, -0.16, -0.76%)深圳益田路营业部在买入榜上紧随其后。

值得注意的是，在泰禾集团1月4日、1月5日、1月8日三次登上龙虎榜中，西藏东方财富证券拉萨东环路第二营业部频繁进出，短线操作明显。1月4日，买入3100万元，同时当日卖出3200万元。1月5日，买入3200万元，同时当日卖出3300万元。1月8日，买入1200万元，同时卖出1400万元。

1月4日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计20%龙虎榜

而在1月4日公布的连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计20%龙虎榜中，西藏东方财富证券拉萨东环路第二营业部累计交易金额高达1亿元，其中买进6410万元，卖出4159万元。中投证券宁波江东北路证券营业部，累计成交1.46亿元，买进7347万元，卖出也在7351万元。

此外，在1月8日泰禾集团的买入席位里，中银国际重庆江北证券营业部买入1.13亿元，排在买入席位第一。2018年以来，除了泰禾集团之外，该席位曾在1月4日现身江南嘉捷(45.450, -0.67, -1.45%)买入榜单，买入金额4100万元，当时江南嘉捷的走势与停牌前的泰禾集团相似，均为短线三连板。

泰禾集团1月25日涨幅偏离值达7%龙虎榜

不过，随着泰禾集团股价高位下挫，市场游资似乎也出现了分歧。

1月25日，曾在1月4日因买入3500万元的中信建投成都马家营业部，出现在卖出金额第一位，当日卖出金额为4400万元，疑为游资套现离场。而刚在1月23日高位买入4700万元的国元证券(11.450, -0.02, -0.17%)重庆观音桥步行街营业部，也在1月25日开始大量出货止损，净卖出金额达到2700万元。

2000亿元目标是否靠谱？

回望一个多月以来游资“豪赌”泰禾集团的历程，除了董事长口头表达的“2000亿元”目标外，并没有其他方面的驱动力显现。那么，泰禾集团2000亿元的销售目标是否靠谱？公司基本面能否支撑近期估值的暴涨呢？

对于“2000亿元”的说法，

2017年12月26日，泰禾集团在申请自查后晚间公告，公司董事长黄其森关于2018年销售目标、负债率的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展等做出的判断，属于黄其森对公司发展的目标和愿景，不构成公司的预测和承诺。

根据2017年12月31日克而瑞研究中心发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜，泰禾集团实现销售额1007.2亿元，这比2016年的400亿元销售额有152.5%的增幅。如果要实现2018年的2000亿元目标，这意味着其营收规模必须在明年实现超倍的增长。

从营收规模来看

泰禾集团2017年三季报显示其总营收为159.84亿元，在A股房地产上市公司中排行第10名，A股行业龙头绿地控股(9.440, 0.10, 1.07%)，万科A(40.040, -0.16, -0.40%)的三季报总营业收入为1805.92亿元和1171.01亿元，泰禾集团相当于这些公司体量的十分之一。

泰禾集团及部分龙头地产股数据对比（截至1月26日收盘）

从市盈率来看

截至1月26日收盘，泰禾集团的滚动市盈率已经达到24.4倍，对比房地产板块其他龙头企业，已经处于高位。

不过，虽然“2000亿元”目标充满不确定性，但泰禾集团整体业绩增长仍可圈可点。1月14日，泰禾集团发布2017年业绩预告，公司预计2017年盈利20.5亿元至23.8亿元，比上年同期增长20.07%-39.40%。

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